TAHSÝS ÞARTLARIMIZ
01.11.2018 tarih ve 300 sayýlý Cumhurbaþkanlýðý kararýyla
Þinik (Akçaabat) Organize Sanayi Bölgemiz 2. derece geliþmiþ ilçeler
kademesinde yer almakta olup arsa tahsisleri %60 indirim yapýlmaktadýr.
ARSA TAHSÝSÝ
Yönetim
Kurulumuz tarafýndan yatýrým yapacak Sanayicimize, KISMÝ BEDELLÝ olarak arsa
tahsisi yapýlmaktadýr.
KISMÝ BEDELLÝ
ARSA TAHSÝS ÞARTLARIMIZ
A)Kýsmen
Bedelli Arsa tahsis müracaatýnda bulunan firmalarýn 5.000 m2'ye kadar olan
parseller için en az 10 kiþi,10.000 m2'ye kadar olan parseller için en az 20
kiþi, 20000 m2'ye kadar olan parseller için 30 kiþi, 20.000 m2 den büyük
parseller için en az 50 kiþi istihdam taahhüdünde bulunmasý gerekmektedir.
B) 2023 yýlý
için Sanayi Parseli m2 fiyatýmýz 1000,00 TL. ‘dir. Arsa m2 fiyatý; açýklanan
Bütçe Yýlý Yeniden Deðerleme oranýnca artýrýlmaktadýr. Kýsmý bedelli arsa
bedeli % 60 indirimli fiyatý ile 4000 m2 /tl Ayrýca Arsa tahsis bedelinin haricinde alt yapý katýlým payý da alýnmaktadýr.
C) Alt yapý katýlým
payý (15,00 m2/tl ) ödemesi peþin olup, arsa tahsis
bedeli ise %40 ý peþin geri kalaný yatýrýmcýnýn tercihine göre 2 yýllýk vade farklý seçenekleri uygulanabilmektedir.
D) Sözleþme
yapýlýrken arsa tahsis bedeli alýnmakta olup örneðin; 1 dönüm arsa için (400,00 m2/tl
*1.000 m2 =400.000,00 TL) ayrýca (15,00 m2/tl*1.000
m2 =15.000,00 TL) alt yapý katýlým payý peþin olarak alýnmaktadýr.
E) Arsa Tahsis
iþlemine müteakip, yatýrýmcýmýzýn 1 yýllýk süre içerisinde projelerini
onaylatarak yapý ruhsatýný ve 2 yýl içerisinde de iþ yeri açma ve çalýþtýrma
ruhsatýný alarak üretime geçmesi gerekmektedir.
F) Borcun
tamamýnýn ödenmesi veya limit içi süresiz teminat mektubu verilmesi
karþýlýðýnda Sanayicimize tapu tahsisi yapýlabilmektedir.
G) Yatýrýmcý
üretime baþladýðý zaman tapu üzerindeki Vefa hakký þerhi kaldýrýlýr.
H) Arsanýn
taban alaný olarak asgari %25’lik kýsmý kapalý yapýlmak zorunda olup, azami
%75’lýk kýsmý kapalý alan olarak yapýlabilir.
F) Bölgemizin
giderlerinde kullanýlmak üzere, tahsis edilen arsa m2 üzerinden yýllýk olarak
Yönetim Aidatý talep edilmektedir. 2022 yýlý için belirlenen arsa m2 bedeli
yýllýk 0,45 TL. (Onbeþkuruþ) ’dur.
2023 yýlý Hizmet Bedelleri
Plan Proje Kontrol ve Tasdik
Hizmet Bedeli (Takým) 3.036,00
₺
Yapý Ruhsatý Hizmet Bedeli (m2) 12,15 ₺
Yanan, Yýkýlan Yapýlar Formu
hizmet bedeli(Adet)
Yapý Kullanma Ýzni Hizmet Bedeli (m2) 12,15 ₺
Ýþyeri Açma ve Çalýþtýrma Belgesi Bedeli Belediye Harcý Hariç 6,06 ₺
Su Satýþ Bedeli m3 (KDV Hariç ) 10.00
Atýk su Bedeli(KDV Hariç) 5.50 ₺
Yönetim Aidatý (m2) 0,45
₺